Новость

Молодые, да борзые

Материал из Орлец - свободная орловская энциклопедии
Перейти к: навигация, поиск


Всем известны позиции ребяток из "Орелстроя" на орловском рынке. Но далеко не все в курсе, что, въезжая в купленную у них хатку, ты заранее подписываешь договор с УК. Которая является прямой дочкой "Орелстроя". А потом из цепких лапочек спрута вырваться не так легко. Но вот когда ребята борзеют окончательно, появляются люди, которые пытаются что-то сделать.

Орррстр.JPG

via mail@orlec.ru

Добрый день!

Пишет вам группа активистов, жителей микрорайона Болховский.

В преддверии собрания жильцов 4 домов микрорайона Болховский, которое состоится сегодня 09.04.2019 г. в 19.00 хотим пригласить СМИ со следующей целью:

- осветить данное мероприятие, сделать его максимально прозрачным - дать огласку событиям, происходящим в микрорайоне, т.к. основная часть событий и обсуждений происходит в закрытой группе «Болховец» ВКонтакте. - Привлечь внимание общественности, органов власти к происходящим событиям - события, происходящие в микрорайоне сделать максимально правовыми и этичными.

Предистория.

Управляющей компанией на данный момент является ООО «Орёлжилэксплуатация». Договор с данной компанией подписывается жильцами при приемке квартиры. Человеку подсовывают просто ставить подпись в принимающем документе. Он думает про качество ремонта в квартире, и на то, какая там УК ему вообще нет дела. Вот так, автоматически, без выбора и становится УК единственной в районе. Посмотрите отзывы, жильцы тоже об этом пишут https://yandex.ru/search/?text=орёлжилэксплуатация ор.. А единственный положительный отзыв 30 марта оставил некто Валерий Глущенко, тезка нынешнего директора вышеуказанной УКа!

Последней каплей терпения, после которой мы (активисты, жильцы с Болховского, нас 12 человек) решились на активные действия, стали нечищенные зимой дворы . На массовые обращения жильцов о чистке УК внимания не обращала, а чистка началась только тогда, когда состоялась встреча из-за массовых жалоб в администрацию с главой района Парахиным Юрием Николаевичем с жильцами. Вот только после этого началась чистка снега. А еще , например, в доме Естина 2 (в других не проверяли) отсутствуют полностью пожарные гидранты на лестничных площадках. В совокупности с нечищенными зимой дворами, и зауженными проездами из-за машин, кое-как припаркованных к сугробам, в случае пожара не было бы возможности пожарным машинам заехать во дворы! А жильцы сами не смогли бы тушить! Вы представляете, какие могли быть последствия?

Жалоб много: и мусоропроводы не чистятся и не дезинфицируются (а деньги за это платятся) , хотя устройства для чистки есть в домах, гарантийный ремонт с застройщика нынешняя УК не требует (ведь ее ПАО Орёлстрой сюда привел), отваливается плитка на новых домах (можем предоставить фото) и штукатурка. Это далеко не весь перечень имеющихся проблем. Крысы в мусоропроводах и прилегающих квартирах… Жильцы вам все расскажут! нас смущает тот факт, что на счетах новых домов микрорайона нет остатков денежных средств за 2018 год, хотя в таких же домах этой же УК , например, на ул. Зеленина, остатки по 100-200 тыс руб. Куда делись деньги жильцов?

Активная группа (принимали участие в решении проблем микрорайона неоднократно: собирали подписи, например весной 2018 , когда на выезде с Болховского были громадные пробки, закапывали в 6 утра незаконно перекопанную дорогу жителями частного сектора, инициируем субботники и выходим на них и т.д.) решила менять текущее положение. Мы решили (см. в приложении Уведомление Естина2), согласно действующему законодательству, провести собрание жильцов и инициировать создание Совета дома с наделением его рядом полномочий (контроль за ремонтом дома, управление средств по ремонту, распределение денег поступающих от провайдеров, рекламы на домах и т.д

Оррстро2.JPG

В данный момент УК самостоятельно решает как и куда тратить деньги) и выбрать новую УК. Выложив информацию в группе ВК Болховец, на нас посыпались обвинения в корысти, появились люди с закрытыми аккаунтами (зарегистрированы в группе в первый-второй день после публикации информации), которые искажают информацию, обвиняют, навешивают ярлыки, настраивают жителей против нас и смены УК. Пишут нам в личные сообщения с этих закрытых аккаунтов. Есть основания полагать, что это не жильцы микрорайона, а сторонние привлеченные люди. Создают опросы (в которых принимают участие директор УК, гл бух и прочие сотрудники, не живущие в микрорайоне), затем эти опросы показывают жильцам.

В общем используют кучу «серых» методов, чтобы остаться монополистами в микрорайоне. В домах за эти месяцы не было ремонта фасадов. Как только нами был поднят вопрос собрания, УК согнала весь свой персонал сюда и начали штукатурить и красить). При этом представители УК не проявили инициативу встретиться с недовольными качеством предоставляемых услуг жителями, чтобы установить контакт и взаимопонимание.

Есть предположения, что на собрание придут сотрудники УК и привлеченные ими люди, которые могут мешать проведению собрания. В таком стиле (не давая жильцам открыть рот), УК параллельно тоже начала проводить собрания на других домах.

Обращаемся к вам, для освещения всей этой ситуации. И привлечения внимания общественности к нашей проблеме. Мы хотим, чтобы жильцы сами выбрали Совет дома с адекватными полномочиями, сами решили вопрос о необходимости смены УК. Без массового давления со стороны ООО “Орёлжилэксплуатации”.

Остаток средств на счете дома

Лаврова, 8 (Болховский) начало управления 21.11.2016г. – 00,00 руб. (строка 19) http://www.xn--80aanekclfcb0asguso8c1g0b.xn--p1ai/house/report/62027/2018

Лаврова, 10 (Болховский) начало управления 23.01.2017г. – 00,00 руб. (строка 19) http://www.xn--80aanekclfcb0asguso8c1g0b.xn--p1ai/house/report/66531/2018

Естина, 11 (Болховский) начало управления 15.12.2017г. – 00,00 руб. (строка 19) http://www.xn--80aanekclfcb0asguso8c1g0b.xn--p1ai/house/report/74427/2018

Естина, 2 (Болховский) начало управления 30.09.2016г. – 00,00 руб. (строка 19) http://www.xn--80aanekclfcb0asguso8c1g0b.xn--p1ai/house/report/62028/2018

Естина, 9 (Болховский) начало управления 21.08.2017г. – 00,00 руб. (строка 19) http://www.xn--80aanekclfcb0asguso8c1g0b.xn--p1ai/house/report/72272/2018

Естина, 4 (Болховский) начало управления 01.03.2017г. – 00,00 руб. (строка 19) http://www.xn--80aanekclfcb0asguso8c1g0b.xn--p1ai/house/report/48136/2018

А вот дома на микрорайоне Зареченский (начало управления тот же период, что и на Болховском):

Зеленина 16 (Зареченский) начало управления 14.04.2017г. - 113 487,00 руб. (строка 19) http://www.xn--80aanekclfcb0asguso8c1g0b.xn--p1ai/house/report/72273/2018

Зареченская 1 корп. 1 (Зареченский) начало управления 11.08.2017г. – 95 343,00 руб. (строка 19) http://www.орелжилэксплуатация.рф/house/report/72271/2018

Зеленина 10 (Зареченский) начало управления 20.01.2017г. – 207 327,00 руб. (строка 19) http://www.орелжилэксплуатация.рф/house/report/72274/2018